行为人如果实施如下行为，可以向法院或者仲裁机构申请撤销：

1.受到重大误解而实施的。

2.被人以欺骗方式实施的。

3.被人以胁迫手段实施的。

4.处于危困状态、缺乏判断能力时实施的，民事行为成立时显失公平。

即使上面4种情况属实，但有下列情形之一的，则不能撤销：

1.从知道可以申请撤销之日起一年内不申请撤销、重大误解的当事人从知道可以撤销之日起90天内没有去申请撤销；

2.自胁迫行为终止之日起一年内没有去申请撤销；

3.知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销。

4.自民事行为发生之日起，五年内没有申请撤销。