合同的违约条款,如何约定?


1.合同违约条款的约定需依据《民法典》的规定,可以明确违约行为、责任形式、计算方式及追究程序,在文字表述上必须确保合法、合理且可操作。

2.违约行为需具体列举违约情形,在违约条款的责任承担上可参考如下约定:

(1)如果一方违约,违约方需要支付守约方总合同价款的30%作为违约金。这是法院能支持的最大数额。

(2)自违约发生之日起,或违约方自逾期之日起,以合同价款为基数,按照每日万分之五的标准向支付守约方违约金。

(3)若违约金的数额不足以弥补守约方的实际损失,违约方应在违约金的基础上再赔付守约方的实际损失之差额。

3.确定违约条款后,应明确争议解决方式是仲裁或是诉讼、通知期限及法律费用承担。比如:

(1)违约方需在收到通知后7日内履行,否则启动诉讼程序。

(2)违约方除承担违约责任、支付违约金、赔付实际损失之差额之外,还要承担守约方向违约方主张权利产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、保全费等。

 

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