1.如果股东以非现金方式出资（也称非货币财产出资或实物出资），应当具备合法持有、依法可以转让、无权利瑕疵等条件，但不包括劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权。

2.公司在办理股东以非现金方式出资的过程中中，将涉及资产权属转移、价值认定、税务处理等多重法律程序，可参考以下要点进行实施：

（1）确认股东非现金方式的出资类型，包括：实物 （设备、存货、车辆等动产，厂房等不动产）、知识产权 （专利权、商标权、著作权、专有技术、软件著作权）、土地使用权 （需为出让用地，划拨用地须先补缴出让金）、股权/债权 （需符合法定条件）。

（2）核查权属，确认此资产可用以出资，比如：

• 以不动产/车辆出资，应核查登记簿，确认无抵押/查封；若为股东购入未过户资产，需先过户至股东名下再出资。
• 以知识产权出资，应核查专利局/商标局的登记情况，确认权属清晰、无许可备案或质押；若是共有知识产权，提供全体共有人的同意书。
• 以股权出资，应核查股权权属，提供已取得其他股东过半数同意且放弃优先购买权的书面文件。
• 以债权出资，仅限“对公司债权”，即：股东对公司的应收款；若是外部债权需先提供经其他股东同意的“债转股”协议。

（3）评估作价，将所有非货币财产交由具备资质的评估机构评估并出具报告（评估报告应有备案文号）。比如：选聘机构时，资产评估选财政部备案机构，无形资产选知识产权评估专业机构；对高价值资产（如核心技术专利），可采用交叉验证方式，即：要求两家机构背对背评估防虚高。

（4）办理权属转移手续，完成资产交割。比如：

• 对不动产/车辆，应办理过户登记至公司名下（工商变更同步备案权属证书）。
• 对设备/存货，应签署《实物资产移交确认书》，附清单（品名、数量、规格），现场验收签收。
• 对知识产权，应在国家知识产权局办理移转让 。
• 对股权出资，应办理标的公司股东变更登记。

（5）公司进行财务处理，入账应凭《评估报告》+《资产转让协议》+《权属变更证明》+《移交清单》，财务按评估值入账“实收资本”及“资本公积”。若有必要，公司可以委托会计师事务所出具财产转移专项验资报告；

（6）进行工商备案，出资资产名称及评估值将在“国家企业信用信息公示系统”公示。

3.圳坤弘正法律专家提醒：

（1）如果资产价值虚高，将导致导致出资不实，公司/债权人可要求股东补足差额，其他股东要承担连带责任。

（2）如果权属转移过程中出现障碍，将导致出资违约，股东须在30日内更换等值现金或其他资产补足出资。