合同解除风险评估系统 – 圳坤弘正

📄 合同解除风险评估系统

基于《民法典》第562-566条,全面评估合同解除的合法性、程序正当性及法律后果,获得专业的法律风险建议

一、合同解除方式审查

根据《民法典》第562-566条,合同解除分为协议解除、约定解除和法定解除三种方式,需根据具体情况选择适当的解除方式。

1. 您采取的是哪种解除方式?

协议解除需双方协商一致,约定解除依约行使,法定解除需符合法定条件

2. 是否存在法定解除的情形?

如不可抗力、预期违约、迟延履行等法定解除情形(《民法典》第563条)

3. 是否属于根本违约导致解除?

违约致使合同目的无法实现是法定解除的核心要件

二、解除条件审查

审查解除条件是否成就,包括约定解除条件的触发、法定解除情形的发生及催告程序的履行。

4. 约定解除条件是否已成就?

合同中约定的解除条件是否已经实际发生或触发

5. 是否已履行催告义务?

非根本违约需先催告对方在合理期限内履行,对方仍未履行方可解除

6. 催告后的合理期限是否已届满?

需给对方留有合理的履行期限,期限届满后仍未履行才能解除

三、解除程序审查

合同解除需依法履行通知程序,确保解除意思表示到达对方,以确定解除的法律效力。

7. 是否已向对方发出解除通知?

协议解除需双方确认,单方解除需将解除意思表示通知对方

8. 解除通知是否送达对方?

解除通知需实际到达对方,或视为到达(如邮寄签收、公告等)

9. 是否保留了通知送达的证据?

包括快递签收记录、邮件送达回执、公告截图等送达证明

四、解除后果审查

根据《民法典》第566条,合同解除后需恢复原状、采取其他补救措施并赔偿损失。

10. 是否需要恢复原状?

包括返还已收价款、恢复财产原状等

11. 是否已采取补救措施?

如减少损失、妥善保管标的物等义务

12. 是否存在违约损失赔偿问题?

合同解除后有权请求赔偿损失,包括实际损失和可得利益损失

13. 是否涉及定金双倍返还?

收受定金一方违约需双倍返还,适用定金罚则

五、解除效力审查

审查解除的法律效力,包括解除的溯及力、解除后的结算清理及特殊条款的独立性。

14. 解除是否具有溯及既往的效力?

一般恢复原状,但持续性合同(如租赁)通常仅向将来发生效力

15. 合同中的争议解决条款是否继续有效?

争议解决条款通常具有独立性,合同解除后仍有效

16. 解除是否影响第三人的利益?

需考虑解除对担保人、次承租人等第三方的影响

六、证据与风险防范审查

合同解除纠纷中,解除条件成就、通知送达、损失计算等均需充分证据支持。

17. 是否有证据证明解除条件成就?

包括违约证据、不可抗力证明、催告记录等

18. 是否在诉讼时效内主张权利?

解除权需在法定期限内行使,逾期则丧失解除权

19. 是否有风险防范的替代方案?

如协商变更、转让债权债务、继续履行等替代措施

20. 是否已咨询法律专家意见?

合同解除法律关系复杂,建议事先咨询法律专家获取准确的法律意见

您的合同解除风险评估得分

0
高风险

专业建议

    保密要求

    我们严格保护您的商业机密和客户隐私。

    本评估页面仅用于您进行自我分析，本网站不储存任何评估信息及结果。

    请您切勿将评估结果告知他人、也不要用于牟利。

    联系我们

    我们的法律专家团队为您提供全方位的合规风险防控服务

    阅读: 26,067